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| 最新消息 |
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| 新地加快去貨 映御推120%按揭 |
| 2016-10-17 |
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| 新地為求加快元朗映御去貨，將曾於今年6月系內元朗PARK YOHO Venezia推售時採用過的120%按揭吸客方法，全套延伸至映御價單8G及9A內，按揭貸款取名為「Regency 120」，實行借凸樓價減輕首期負擔吸換樓客，涉及可用此付款方法的單位共75伙。
元朗映御昨更新價單8G及9A，引入「Regency 120」貸款方法，針對擁有未供斷物業的買家而設，可以借足新樓樓價120%。
「Regency 120」新樓最高按95%
買方毋須入息證明，未斷供物業需要被財務機構進行估值，價值不低於購買單位的60%（借110%）或70%（借120%），且屬1970年後發出入伙紙的屋苑式物業。按凸樓價有助買家可將其中25%樓價按揭贖回手上持有物業，再善價而沽，而新樓按揭成數高達95%。此按揭年期僅3年，首年只需要供息，其後兩年還本還息。息口以P減2.85厘計算，現時P為5厘。受惠此按揭方法的75伙映御單位，實用面積由299方呎至735方呎，售價由384萬元至1,680萬元。
藍塘傲超額登記16倍
10月新盤持續混戰，反應仍熾熱。麗新與帝國集團合作於將軍澳藍塘傲自開價以來，收票反應不俗，消息指，過去三天累收約2,273票，以首批131伙計，超額登記16倍。
隻隻寓上樓書 最快下周開價
另一個快將開價由香港興業於屯門湖安街項目隻隻寓，昨上載售樓書至該樓盤網頁，該盤最快下周開價。項目提供222伙，實用面積由253方呎至869方呎，戶型由開放式至三房，項目關鍵日期為2018年6月28日。
海柏匯提價13%加推22伙
香港小輪於長沙灣海柏匯加推22伙開放式戶，實用面積192方呎至214方呎，維持提供最高7%折扣，單位定價由386.8萬元至433.8萬元，折實售價359萬元至403萬元，個別呎價較之前已開價並屬同一樓層的相鄰單位上調約13%。海柏匯已上載銷售安排，於下周三發售當中8伙單位。該盤亦更新部分餘貨的售價，其中26樓實用206方呎A室，提價8.8%，最新定價為400.7萬元。同系恒地於下周二長沙灣南昌一號首批50伙，消息指，累收逾350票，超額登記6倍。
登峰．南岸削2%折扣優惠
九龍建業於香港仔田灣登峰．南岸昨公佈削減現有兩項付款計劃的折扣優惠，包括「45天現金付款計劃」，將由照售價減6%改為減4%，而「先住後供付款計劃」亦會取消2%的樓價扣減優惠。同時由10月31日起，付款方法之優惠將減少2%。
興勝創建昨將尖沙咀The Austine Place其中1伙提價約8%，單位為5樓B室，實用面積870方呎，採2房間隔，售價由1,901.8萬元加至2,053萬元，實用呎價23,598元。該單位去年至今，累積加幅已達27%。
中國海外發展於石硤尾洋房項目海棠路62號以2億元售出1號洋房，洋房實用面積4,321方呎，平台及花園面積分別1,080方呎與742方呎，折合實用呎價46,286元，無論售價及呎價均創項目新高。
(文匯報) 2016年10月15日 |
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