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最新消息
地建會倡舊樓重建豁免BSD
2012-11-23
地產建設商會向政府提交意見書,建議有限度放寬上月底公布的買家印花稅(BSD)。 商會表示,BSD削弱發展商收購舊樓重建意欲,希望政府針對市區重建的計劃提供多項豁免。若以公司名義買入樓齡超過40年的物業或相關已平整土地,或公司已擁有舊樓逾八成業權,則相關交易應直接免收買家印花稅。 針對發展商在收購舊樓初期,商會建議若發展商的聯營公司在過去5五年,持有某幢舊樓不少於兩成業權,即可申請就過去的相關交易退回買家印花稅,追溯期為5年。 建議書長6頁,商會建議政府有限度放寬BSD,如香港永久居民持有的公司,買樓可獲豁免買家印花稅、樓價3000萬港元或以上的大型單位亦應獲豁免,另為BSD設定「日落條款」,在特定時間後政策自動失效。 商會又建議當局推出措施協助首次置業人士,如免收印花稅及放寛樓按借貸比例至八成,甚至九成。 商會指,BSD影響香港多年來的開放經濟及國際聲譽,重申香港樓價飆升,是聯匯引發低息、長期土地供應不足的後果。政府引入BSD等干預措施,令樓市直接受控於政府,情況不健康和有潛在危機。 (23-11-2012星島日報)
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